Technický popis staveb

Projekt je realizován na mírně se svažujícím území, které je rozděleno na 6 parcel určených pro výstavbu šesti nových rodinných dvojdomů.

Každý dvojdům obsahuje dvě bytové jednotky o dispozici 5 + KK. Ke každému dvojdomu jsou budována 4 parkovací stání, 3 v severní části a 1 u domu. Domy jsou nepodsklepené, mají 2 nadzemní podlaží.

Část řešeného území zabírá nová komunikace, která je prodloužením ulice Na pokraji. Z té jsou nové domy přístupné. Komunikace se dále napojuje na ulici Ringhofferovu.

Další část řešeného území zabírá louka – cca 20 m široký pruh podél ulice Ringhofferova, který je v územním plánu určený jako nezastavěné území a kopíruje stávající lipovou alej.

Domy reagují na terén tím, že 2. bytová jednotka v jižní části je výškově uskočena.

V rámci lokality je také řešeno vybudování nového gravitačního řadu splaškové kanalizace, nového vodovodního řadu, STL plynovodního řadu, napojení na NN ze stávající trafostanice a vybudování veřejného osvětlení nově vzniklé ulice a chodníku.

Více informací naleznete ve specifikaci provedení stavby.

ZÁKLADY

Podsyp z kameniva – štěrkodrť
Betonový základový pás ze ztraceného bednění
Podkladní betonová deska z betonu s vloženou kari sítí

ZDIVO

Obvodové zdivo Porotherm 38 EKO PLUS PROFI tl. 400mm, cihla plněná minerální vatou
Vnitřní nosné zdivo porotherm 24 profi dryfix, tl. 240 mm, 30 aku tl. 300 mm
Příčky porotherm 14 (14 mm) a 10 (100 mm) , přizdívka wc modulu, tl. 150 mm

OMÍTKY VNITŘNÍ A VENKOVNÍ

Omítka vnitřní vápenosádrová jednovrstvá.
Omítka vnější – lehčená omítka s vlákny, vrchní silikonová probarvená
Omítka 2 mm

IZOLACE PROTI VODĚ

Penetrační nátěr pod hydroizolaci
Hydroizolační vrstva
Hydroizolační nátěr těsnící hmotou v koupelně včetně těsnícího pásku

VODOROVNÉ KONSTRUKCE

Překlady nad otvory ze systému porotherm
Podhledy sádrokartonové na kovový rošt, parozábrana.
Půdní schody do podhledu s požární odolností
Ztužující železobetonové věnce
Keramický stropní panel czp

IZOLACE TEPELNÉ

Tepelná izolace stropu – tepelná izolace z minerálních vláken
Tepelná izolace podlahy – polystyren
Kročejová izolace

VNITŘNÍ KANALIZACE

Potrubí ležaté z materiálu pvc kg (pod podlahou)
Ostatní potrubí PVC ht
Střešní ventilační hlavice
Krycí mřížka fasádní plastová

ZAŘIZOVACÍ PŘEDMĚTY

Závěsný klozet
Modul pro wc k zazdění + tlačítka
Umyvadlo keramické + sifon
Baterie umyvadlová páková
Sifon pračkový nerezový
Vana vč. sifonu
Baterie vanová páková + sprchový set
Sprchový kout vč. vaničky z litého mramoru, alternativně vyzděná
Sprchová vanička

VNITŘNÍ VODOVOD

Potrubí pp
Izolace návleková
Šroubení přechodové
Nástěnka, kohout kulový

ELEKTROMONTÁŽE

Hlavní domovní rozvaděč pod omítku
Světelné rozvody budou provedeny kabely cyky 3 × 1,5
Zásuvkové rozvody budou provedeny kabely cyky 3 × 2,5
Televizní rozvody – příprava
Datové pc rozvody – příprava
Zásuvky a vypínače, barva bílá nebo krémová
Kabelové rozvody budou vedeny v podlahách, ve stěnách k vypínačům a v podhledu ke světlům
Osvětlovací tělesa nejsou předmětem dodávky

VYTÁPĚNÍ

Systém teplovodního podlahového vytápění
Tepelné čerpadlo vzduch-voda

KONSTRUKCE TESAŘSKÉ A KLEMPÍŘSKÉ

Krov dle pd kotvený na pozednici
Okapové svody a žlaby z lakovaného pozinku (alternativa lakovaný hliník)

OKNA A DVEŘE

Okna a vstupní dveře plast. okna izolační trojsklo
Vnitřní parapety plastové
Vnitřní dveře dřevotřískové – povrch folie (lamino), dveřní kování nerez,
Zárubeň obložková dřevotříska folie (lamino)

STŘECHA – KRYTINA

Skládaná střešní krytina tondach stodo 12 – pálená černé barvy
Prostupová taška pro sanitu a anténu
Doplňková střešní hydroizolační vrstva
Schiedel komín jako příprava pro umístění krbu/krbových kamen s připraveným externím přívodem vzduchu