Technický popis staveb

Naše výstavba probíhá výhradně z kvalitních materiálů a takovým způsobem, aby dosáhla úrovně pro moderní energeticky nenáročné bydlení. V průběhu výstavby ještě naléhavěji vyvstala právě otázka energetické náročnosti, na kterou jsme zareagovali změnou způsobu vytápění a nabízené domy tak dosahují energetické náročnosti třídy B (velmi úsporná).

Vytápění a ohřev vody jsou nově zajištěny tepelným čerpadlem vzduch – voda zn. Panasonic Aquarea All in One (generace J). Ve všech domech je současně instalováno podlahové vytápění, které v chladných dnech ještě více umocní pocitový tepelný komfort.

Standardem domu je pak obvodové izolační zdivo Porotherm 38 EKO+ Profi, sedlová střecha s krytinou Tondach Stodo 12 černé barvy, plastová okna s izolačními trojskly, izolační plastové vchodové dveře, již zmíněné tepelné čerpadlo a podlahové vytápění, a dále jako možnost pro využití alternativního tepelného zdroje, komín Schiedel s připraveným externím přívodem vzduchu umožňující instalaci krbu/krbových kamen.

Domy v současné době nabízíme do prodeje po řádné kolaudaci, bez vnitřních povrchových úprav a vnitřního vybavení. Můžete si tak zcela zvolit vzhled interiéru na míru svému vkusu a potřebám. V případě zájmu jsme však připraveni dům zcela dokončit podle Vašich přání a v kvalitě dle Vaší volby. Ve standardním provedení, které pro Vás máme připraveno (podlahy, obklady, interiérové dveře, sanitární vybavení), si za dokončení budeme včetně práce účtovat částku 500 000 Kč + DPH.

Jsme však připraveni Vám vyjít vstříc a dle domluvy provést i jakékoliv jiné dokončovací práce.

V rámci venkovních úprav budou před prodejem dokončeny povrchy vjezdu a parkovacích míst (zámková betonová dlažba), terénní úpravy zahrad a venkovní terasy přiléhající k domům z betonové terasové dlažby.

Z inženýrských sítí jsou k domům realizovány přípojky elektrické energie, vodovodního řadu a gravitační kanalizace. Po změně způsobu vytápění není do domů zaveden plyn. Plynové STL vedení je nyní zakončeno v energoměrné kapličce na hranici pozemku (bez osazení plynoměrem).

Podrobnější specifikaci použitých materiálů naleznete níže v bodové specifikaci. Detailní informace Vám pak na vyžádání rádi poskytneme.

ZÁKLADY

Podsyp z kameniva – štěrkodrť
Betonový základový pás ze ztraceného bednění
Podkladní betonová deska z betonu s vloženou kari sítí

ZDIVO

Obvodové zdivo Porotherm 38 EKO PLUS PROFI tl. 380mm, cihla plněná minerální vatou
Vnitřní nosné zdivo porotherm 24 profi dryfix, tl. 240 mm, 30 aku tl. 300 mm
Příčky porotherm 14 (14 mm) a 10 (100 mm) , přizdívka wc modulu, tl. 150 mm

OMÍTKY VNITŘNÍ A VENKOVNÍ

Omítka vnitřní vápenosádrová jednovrstvá.
Omítka vnější – lehčená omítka s vlákny, vrchní silikonová probarvená
Omítka 2 mm

IZOLACE PROTI VODĚ

Penetrační nátěr pod hydroizolaci
Hydroizolační vrstva
Hydroizolační nátěr těsnící hmotou v koupelně včetně těsnícího pásku

VODOROVNÉ KONSTRUKCE

Překlady nad otvory ze systému porotherm
Podhledy sádrokartonové na kovový rošt, parozábrana.
Půdní schody do podhledu s požární odolností
Ztužující železobetonové věnce
Keramický stropní panel CZP

IZOLACE TEPELNÉ

Tepelná izolace stropu – tepelná izolace z minerálních vláken
Tepelná izolace podlahy – polystyren
Kročejová izolace

VNITŘNÍ KANALIZACE

Potrubí ležaté z materiálu pvc kg (pod podlahou)
Ostatní potrubí PVC ht
Střešní ventilační hlavice
Krycí mřížka fasádní plastová

ELEKTROMONTÁŽE

Hlavní domovní rozvaděč pod omítku
Světelné rozvody budou provedeny kabely cyky 3 × 1,5
Zásuvkové rozvody budou provedeny kabely cyky 3 × 2,5
Televizní rozvody – příprava
Datové pc rozvody – příprava
Zásuvky a vypínače, barva bílá nebo krémová
Kabelové rozvody budou vedeny v podlahách, ve stěnách k vypínačům a v podhledu ke světlům
Osvětlovací tělesa nejsou předmětem dodávky

VNITŘNÍ VODOVOD

Potrubí pp
Izolace návleková
Šroubení přechodové
Nástěnka, kohout kulový

VYTÁPĚNÍ

Systém teplovodního podlahového vytápění
Tepelné čerpadlo vzduch-voda z. Panasonic Aquarea High Perfgormance All in One generace J
Venkovní agregát Split 7 kW

KONSTRUKCE TESAŘSKÉ A KLEMPÍŘSKÉ

Krov dle pd kotvený na pozednici
Okapové svody a žlaby z lakovaného pozinku

OKNA A DVEŘE

Okna a vstupní dveře plast. okna izolační trojsklo
Vnitřní parapety plastové

STŘECHA – KRYTINA

Skládaná střešní krytina tondach stodo 12 – pálená černé barvy
Prostupová taška pro sanitu a anténu
Doplňková střešní hydroizolační vrstva
Schiedel komín jako příprava pro umístění krbu/krbových kamen s připraveným externím přívodem vzduchu